Землеустройство

Подготовка технического плана

Подготовка межевого плана

Получение кадастрового плана

Постановка на кадастровый учет

   Государственная система контроля приводит к тому, что любое действие, связанное с эксплуатацией земель, должно сопровождаться рядом землеустроительных мероприятий и оформлением соответствующего пакета документации.

   При этом землеустроительные работы должны проводиться с учетом правоотношений между различными субъетами землепользования  и в рамках государственных правовых норм. Всё это однозначно приводит к тому, что организация землеустроительных работ является основополагающим звеном при создании объекта недвижимости.

   Землеустроительные работы при образовании новых и упорядочении существующих объектов проводятся в следующих случаях: 

- изменения границ объектов землеустройства, в том числе в целях устранения недостатков в их расположении (чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и неудобства в использовании);

- восстановления границ объектов землеустройства;

- в случаях перераспределения земель.

   Какую работу делаем мы в рамках работ по землеустройству?

1. Сбор информации об объектах землеустройства, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, государственном градостроительном кадастре, государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации;

2. Определение местоположения границ объектов землеустройства, в том числе ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

3. Определение вариантов использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

4. Определение площади объектов землеустройства и (или) ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

5. Составление карты (плана) объектов землеустройства, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства и ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

6. Межевание земельных участков  – это комплекс геодезических, кадастровых и землеустроительных работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков, проводится независимо от категории, целевого назначения, разрешенного использования и площади земельных участков на всей территории Российской Федерации.